Dicas preliminares e importantes para execução de terraplenagem

Dicas preliminares e importantes para execução de terraplenagem

O sucesso de uma construção depende de múltiplos fatores: prazo, expectativa de custo, plano de metas, qualidade do material, mão de obra qualificada, gestão de riscos… Um turbilhão de detalhes e variáveis para administrar. Só que há um item imprescindível, que muitos gestores de obra teimam em menosprezar a importância: o projeto de terraplenagem.

1º equívoco clássico

Considerar que o projeto traz informações 100% corretas e está detalhado o suficiente.

2º equívoco clássico

Confiar nos levantamentos topográfico e de laboratório informados pelo projetista. Incongruências não raramente causam muitos problemas na obra. Muitas vezes sobra para a empresa que fará o serviço reestudar e propor ajustes em diversos pontos.

3º equívoco clássico

Desmerecer a sondagem. É ela que mostra o tipo de solo do terreno e que dá informações cruciais, como altura de corte, aterro e escolha do material, necessidades de empréstimos e bota-foras etc.

Só que não estamos aqui somente para apontar os erros. A pauta é outra. Quais são as dicas essenciais para utilizar e executar um projeto de terraplanagem?

Projeto geotécnico x Projeto geométrico

A chamada investigação geotécnica é o pulo do gato para um bom projeto de terraplenagem. A análise do subsolo do terreno é importantíssima para avaliar a posição do lençol freático, as camadas que podem ser escavadas, o aterro do solo e a estabilidade dos taludes. Muitas vezes foca-se apenas no projeto geométrico e menospreza-se outras informações de suma importância.

Levantamento topográfico

Preparar o terreno para o sucesso de uma obra não é apenas uma figura de linguagem. O levantamento topográfico indica os volumes de corte e aterro que serão executados e detalha pontos cruciais, como melhor traçado, necessidade de desapropriações, interferências…

Levantamentos imprecisos ou mal trabalhados, como mencionamos antes, é sinônimo de dor de cabeça: pode aumentar os custos da construção e até paralisar totalmente a obra.

Projeto arquitetônico

O projeto de implantação serve como base para todo o desenvolvimento da obra. É uma série de desenhos gráficos, que trazem um esboço da construção. A chamada planta baixa é o mais importante, já que todos os outros projetos da obra a utilizam como base.

Um arquiteto, devidamente credenciado, é o responsável pelo documento. Um profissional que vai estudar uma série de condições – como orientação solar e topografia – para elaborar o melhor projeto.

Reestudo dos locais indicados para Empréstimos e Jazidas

Muitas vezes não se pode utilizar os locais indicados no projeto, por diversas razões como: material sem qualidade suficiente; material esgotado; material em volume insuficiente; acesso negado pelo proprietário, dentre outras.

É importante que a empresa encarregada da execução da obra visite todos os locais indicados no projeto e realize os estudos para se certificar da manutenção das condições detalhadas no projeto. Caso contrário, é imprescindível que novas jazidas, empréstimos ou até mesmo areais e pedreiras sejam investigados.